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Tudo que você precisa saber sobre a entrega de chaves do imóvel
A entrega de chaves é um momento simbólico e essencial no processo de compra ou locação de um imóvel, marcando a transferência oficial de posse entre as partes. Ela acontece após o cumprimento de todos os trâmites legais, como pagamento, vistoria e assinatura de documentos, garantindo que o imóvel está nas condições acordadas em contrato.
Para que a entrega ocorra de maneira tranquila, é importante seguir algumas etapas. Primeiro, as partes devem agendar uma data para o ato. Em seguida, é feita uma vistoria no imóvel para assegurar que ele está em boas condições. Após isso, os documentos são assinados e, caso haja pendências financeiras, elas são resolvidas antes da entrega definitiva das chaves.
A entrega de chaves representa não apenas o início da ocupação do novo proprietário ou inquilino, mas também o término das obrigações contratuais do vendedor ou locador. Até esse momento, as taxas como condomínio, água e luz são de responsabilidade do antigo proprietário ou da construtora.
Por fim, no caso de devolução das chaves por encerramento de contrato de aluguel, é fundamental que o imóvel seja entregue no mesmo estado em que foi recebido, conforme estipulado pela Lei do Inquilinato, e o processo deve ser devidamente documentado para evitar problemas futuros.
Fonte: QuintoAndar
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