O mercado imobiliário de alta renda entra em 2026 em ritmo mais moderado, marcado por compradores mais seletivos, preços próximos da estabilidade e foco crescente em preservação de valor no longo prazo.

Executivos do setor avaliam que o segmento segue resiliente, mas menos tolerante a projetos genéricos e decisões impulsivas. Na avaliação de Augusto Martins, CEO da JHSF , esse movimento não representa uma mudança brusca, mas o aprofundamento de uma lógica que sempre caracterizou o mercado de alta renda.

Martins analisa o cenário para 2026 a partir da perspectiva de quem está na origem do produto imobiliário. À frente da JHSF, grupo responsável por projetos como o Complexo Cidade Jardim, o Boa Vista Village, o Boa Vista Estates, o Reserva Cidade Jardim e a Fazenda Santa Helena, entre outros, o executivo observa o mercado a partir da experiência de desenvolver, construir e operar empreendimentos de alto padrão ao longo de diferentes ciclos econômicos.

“Esses segmentos não reage de forma automática aos ciclos econômicos tradicionais, porque é menos dependente de crédito e mais orientado para preservação patrimonial, deficiência e qualidade do ativo”, afirma.

Segundo ele, a demanda é sustentada na capacidade dos projetos de entregar valor ao longo do tempo. “O que sustenta a demanda é a busca por projetos que consigam entregar valor ao longo do tempo, tanto do ponto de vista patrimonial quanto de estilo de vida”, diz.

Fonte: Forbes

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